Huiswaardemeter

Woningwaarde Keesomstraat 14

4631GZ Hoogerheide

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.641
+10,5%
[ € 259.284 – € 329.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.654[ € 271.371 – € 299.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.911[ € 288.467 – € 318.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Keesomstraat 14 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.641 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,8%
+€ 27.99512 maanden +10,5%
+€ 17.66512 mnd vs. NL +6,6%
Keesomstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.641 voor Keesomstraat 14 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keesomstraat 14 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.911. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 294.641.

Verwachte verkoopprijs Keesomstraat 14
€ 303.911[ € 288.467 – € 318.833 ]
Verkoper houdt over€ 299.318−€ 4.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.139+€ 8.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keesomstraat 14 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Keesomstraat 14
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 285.654[ € 271.371 – € 299.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.513 – € 2.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keesomstraat 14 adviseren wij in een bod van € 303.911, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.654 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.641+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.911+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.107+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keesomstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 285.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keesomstraat 14 in Hoogerheide bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 294.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keesomstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.641
Verwachte verkoopprijs€ 303.911
Verwachte vraagprijs€ 285.654
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putseweg 37, 4631CH Hoogerheide
Putseweg 37
1968 · 107 m²
€ 385.942
Straatbeeld van Burg Moorsstraat 45, 4631EC Hoogerheide
Burg Moorsstraat 45
1962 · 105 m²
€ 305.869
Straatbeeld van Mgr Ariensstraat 5, 4631EK Hoogerheide
Mgr Ariensstraat 5
1963 · 112 m²
€ 333.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.641 is Keesomstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keesomstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keesomstraat 14 in Hoogerheide.

Wat is Keesomstraat 14 in Hoogerheide waard?
Keesomstraat 14 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.641 (bandbreedte € 259.284 – € 329.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keesomstraat 14 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Keesomstraat 14 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 285.654 (bandbreedte € 271.371 – € 299.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Keesomstraat 14 in Hoogerheide?
Voor Keesomstraat 14 adviseren wij een bod van € 303.911 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keesomstraat 14 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Keesomstraat 14 in Hoogerheide bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keesomstraat 14 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keesomstraat 14 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keesomstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Keesomstraat 14 ligt rond € 294.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keesomstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Keesomstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.