Woningwaarde Kloosterstraat 28a

4631KG Hoogerheide

207 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.894Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 806.090

+10,5%

[ € 709.359 – € 902.821 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 788.757[ € 749.319 – € 828.195 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 823.804[ € 782.289 – € 864.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 28a in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.090 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.679Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 76.59012 maanden +10,5%+10,5%

+€ 48.32812 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Kloosterstraat 28a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.090 voor Kloosterstraat 28a in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 28a in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 823.804. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 806.090.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 28a

€ 823.804[ € 782.289 – € 864.636 ]

Verkoper houdt over€ 813.492−€ 10.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 842.430+€ 18.626 kosten koper

Verkoopprijs€ 823.804

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 813.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 28a in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 788.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 28a

Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.

€ 788.757[ € 749.319 – € 828.195 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide

€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 28a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 823.804, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 788.757 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.090+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 823.804+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.994+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 28a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 788.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 28a in Hoogerheide bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 806.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.006.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.103/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.942

OZB€ 65

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.103

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 28a

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.090

Verwachte verkoopprijs€ 823.804

Verwachte vraagprijs€ 788.757

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→

PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (24%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 28a valt met een geschatte woningwaarde van € 806.090 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 28a in Hoogerheide.

Wat is Kloosterstraat 28a in Hoogerheide waard?

Kloosterstraat 28a in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.090 (bandbreedte € 709.359 – € 902.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 28a in Hoogerheide?

De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 28a in Hoogerheide is in oktober 2026 € 788.757 (bandbreedte € 749.319 – € 828.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 28a in Hoogerheide?

Voor Kloosterstraat 28a adviseren wij een bod van € 823.804 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 28a in Hoogerheide?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 28a in Hoogerheide bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.942 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 28a in Hoogerheide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 28a in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 76.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 28a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 28a ligt rond € 806.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 28a?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 28a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.