Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 42

4631NL Hoogerheide

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.739
+10,5%
[ € 443.290 – € 564.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.637[ € 465.155 – € 514.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.247[ € 492.134 – € 543.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.739 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.174Sinds september +0,8%
+€ 47.86212 maanden +10,5%
+€ 30.20112 mnd vs. NL +6,6%
Antwerpsestraatweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.739 voor Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.247. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.739.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 42
€ 518.247[ € 492.134 – € 543.938 ]
Verkoper houdt over€ 511.296−€ 6.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.762+€ 12.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraatweg 42
Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.
€ 489.637[ € 465.155 – € 514.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht
€ 685.955[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 42 adviseren wij in een bod van € 518.247, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 489.637 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.739+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.247+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.159+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 489.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 503.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.739
Verwachte verkoopprijs€ 518.247
Verwachte vraagprijs€ 489.637
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide-Noord→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide-Noord

Hoogerheide-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Hazelaar 32, 4631AR Hoogerheide
de Hazelaar 32
1972 · 128 m²
€ 407.789
Straatbeeld van Mgr van Mensstraat 61, 4634VB Woensdrecht
Mgr van Mensstraat 61
1963 · 127 m²
€ 328.094
Straatbeeld van Mgr Ariensstraat 5, 4631EK Hoogerheide
Mgr Ariensstraat 5
1963 · 112 m²
€ 333.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.739 ligt Antwerpsestraatweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogerheide-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide.

Wat is Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide waard?
Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.739 (bandbreedte € 443.290 – € 564.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 489.637 (bandbreedte € 465.155 – € 514.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide?
Voor Antwerpsestraatweg 42 adviseren wij een bod van € 518.247 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 42 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 47.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide-Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 42 ligt rond € 503.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 42?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.