Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadalaan 10

4631NV Hoogerheide

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.115
+10,5%
[ € 499.941 – € 636.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.943[ € 524.346 – € 579.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.761[ € 555.282 – € 613.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadalaan 10 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.115 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.707Sinds september +0,8%
+€ 53.97912 maanden +10,5%
+€ 34.06112 mnd vs. NL +6,6%
Canadalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.115 voor Canadalaan 10 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadalaan 10 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.761. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.115.

Verwachte verkoopprijs Canadalaan 10
€ 584.761[ € 555.282 – € 613.733 ]
Verkoper houdt over€ 577.079−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.606+€ 13.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canadalaan 10 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Canadalaan 10
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 551.943[ € 524.346 – € 579.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadalaan 10 adviseren wij in een bod van € 584.761, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.943 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.115+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.761+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.999+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 551.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadalaan 10 in Hoogerheide bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 568.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.115
Verwachte verkoopprijs€ 584.761
Verwachte vraagprijs€ 551.943
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 2, 4631HD Hoogerheide
Lorentzstraat 2
1975 · 179 m²
€ 551.403
Straatbeeld van Dennenlaan 12, 4631BH Hoogerheide
Dennenlaan 12
1968 · 202 m²
€ 1.120.515
Straatbeeld van Mgr Ariensstraat 5, 4631EK Hoogerheide
Mgr Ariensstraat 5
1963 · 112 m²
€ 333.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canadalaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.115 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Canadalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadalaan 10 in Hoogerheide.

Wat is Canadalaan 10 in Hoogerheide waard?
Canadalaan 10 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.115 (bandbreedte € 499.941 – € 636.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canadalaan 10 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Canadalaan 10 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 551.943 (bandbreedte € 524.346 – € 579.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadalaan 10 in Hoogerheide?
Voor Canadalaan 10 adviseren wij een bod van € 584.761 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadalaan 10 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Canadalaan 10 in Hoogerheide bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadalaan 10 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadalaan 10 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Canadalaan 10 ligt rond € 568.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Canadalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.