Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadalaan 20

4631NV Hoogerheide

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.376
+10,5%
[ € 536.251 – € 682.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.651[ € 564.918 – € 624.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.466[ € 593.164 – € 655.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadalaan 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.376 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.049Sinds september +0,8%
+€ 57.89912 maanden +10,5%
+€ 36.53412 mnd vs. NL +6,6%
Canadalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.376 voor Canadalaan 20 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadalaan 20 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.466. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.376.

Verwachte verkoopprijs Canadalaan 20
€ 624.466[ € 593.164 – € 655.603 ]
Verkoper houdt over€ 616.347−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.105+€ 14.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canadalaan 20 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Canadalaan 20
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 594.651[ € 564.918 – € 624.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadalaan 20 adviseren wij in een bod van € 624.466, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.651 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.376+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.466+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.689+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 594.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadalaan 20 in Hoogerheide bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 609.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte961 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.376
Verwachte verkoopprijs€ 624.466
Verwachte vraagprijs€ 594.651
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 2, 4631HD Hoogerheide
Lorentzstraat 2
1975 · 179 m²
€ 551.403
Straatbeeld van Dennenlaan 12, 4631BH Hoogerheide
Dennenlaan 12
1968 · 202 m²
€ 1.120.515
Straatbeeld van Mgr Ariensstraat 5, 4631EK Hoogerheide
Mgr Ariensstraat 5
1963 · 112 m²
€ 333.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canadalaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.376 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Canadalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadalaan 20 in Hoogerheide.

Wat is Canadalaan 20 in Hoogerheide waard?
Canadalaan 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.376 (bandbreedte € 536.251 – € 682.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canadalaan 20 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Canadalaan 20 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 594.651 (bandbreedte € 564.918 – € 624.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadalaan 20 in Hoogerheide?
Voor Canadalaan 20 adviseren wij een bod van € 624.466 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadalaan 20 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Canadalaan 20 in Hoogerheide bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadalaan 20 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadalaan 20 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 57.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Canadalaan 20 ligt rond € 609.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Canadalaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.