Woningwaarde Cameronlaan 10

4631NW Hoogerheide

248 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 3.166Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 785.202

+10,5%

[ € 690.978 – € 879.426 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 766.359[ € 728.041 – € 804.677 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 804.508[ € 763.715 – € 844.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Cameronlaan 10 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.202 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.505Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 74.60512 maanden +10,5%+10,5%

+€ 47.07612 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Cameronlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.202 voor Cameronlaan 10 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cameronlaan 10 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 804.508. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 785.202.

Verwachte verkoopprijs Cameronlaan 10

€ 804.508[ € 763.715 – € 844.106 ]

Verkoper houdt over€ 794.408−€ 10.100 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 822.748+€ 18.240 kosten koper

Verkoopprijs€ 804.508

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.850

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 794.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cameronlaan 10 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 766.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Cameronlaan 10

Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.

€ 766.359[ € 728.041 – € 804.677 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide

€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cameronlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 804.508, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 766.359 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.202+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 804.508+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 844.733+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cameronlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 766.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cameronlaan 10 in Hoogerheide bedragen € 4.010 per maand bij een woningwaarde van € 785.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 985.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.010/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.840

OZB€ 64

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.010

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cameronlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.202

Verwachte verkoopprijs€ 804.508

Verwachte vraagprijs€ 766.359

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→

PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (24%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cameronlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.202 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cameronlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cameronlaan 10 in Hoogerheide.

Wat is Cameronlaan 10 in Hoogerheide waard?

Cameronlaan 10 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.202 (bandbreedte € 690.978 – € 879.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cameronlaan 10 in Hoogerheide?

De verwachte vraagprijs van Cameronlaan 10 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 766.359 (bandbreedte € 728.041 – € 804.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Cameronlaan 10 in Hoogerheide?

Voor Cameronlaan 10 adviseren wij een bod van € 804.508 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cameronlaan 10 in Hoogerheide?

De geschatte bruto maandlasten van Cameronlaan 10 in Hoogerheide bedragen € 4.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.840 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cameronlaan 10 in Hoogerheide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cameronlaan 10 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 74.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cameronlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Cameronlaan 10 ligt rond € 785.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cameronlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Cameronlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.