Huiswaardemeter

Woningwaarde Cameronlaan 3

4631NW Hoogerheide

190 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 1.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.687
+10,5%
[ € 241.725 – € 307.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.154[ € 252.846 – € 279.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.494[ € 269.028 – € 297.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Cameronlaan 3 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.687 (€ 1.446 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,8%
+€ 26.09912 maanden +10,5%
+€ 16.46812 mnd vs. NL +6,6%
Cameronlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.687 voor Cameronlaan 3 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cameronlaan 3 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.494. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.687.

Verwachte verkoopprijs Cameronlaan 3
€ 283.494[ € 269.028 – € 297.348 ]
Verkoper houdt over€ 279.126−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.314+€ 7.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cameronlaan 3 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.401 per m².

Verwachte vraagprijs Cameronlaan 3
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 266.154[ € 252.846 – € 279.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.401[ € 1.331 – € 1.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cameronlaan 3 adviseren wij in een bod van € 283.494, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.154 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.687+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.494+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.669+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cameronlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 266.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cameronlaan 3 in Hoogerheide bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 274.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.343
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cameronlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.687
Verwachte verkoopprijs€ 283.494
Verwachte vraagprijs€ 266.154
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 12, 4631BH Hoogerheide
Dennenlaan 12
1968 · 202 m²
€ 1.120.515
Straatbeeld van Lorentzstraat 2, 4631HD Hoogerheide
Lorentzstraat 2
1975 · 179 m²
€ 551.403
Straatbeeld van Mgr Ariensstraat 5, 4631EK Hoogerheide
Mgr Ariensstraat 5
1963 · 112 m²
€ 333.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.687 is Cameronlaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cameronlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cameronlaan 3 in Hoogerheide.

Wat is Cameronlaan 3 in Hoogerheide waard?
Cameronlaan 3 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.687 (bandbreedte € 241.725 – € 307.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cameronlaan 3 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Cameronlaan 3 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 266.154 (bandbreedte € 252.846 – € 279.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Cameronlaan 3 in Hoogerheide?
Voor Cameronlaan 3 adviseren wij een bod van € 283.494 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cameronlaan 3 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Cameronlaan 3 in Hoogerheide bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.343 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cameronlaan 3 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cameronlaan 3 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cameronlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Cameronlaan 3 ligt rond € 274.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cameronlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Cameronlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.