Woningwaarde Cameronlaan 5

4631NW Hoogerheide

245 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.571Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 874.916

+10,5%

[ € 769.926 – € 979.906 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 856.658[ € 813.825 – € 899.491 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 893.563[ € 848.819 – € 938.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Cameronlaan 5 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.916 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.249Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 83.12912 maanden +10,5%+10,5%

+€ 52.45412 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Cameronlaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.916 voor Cameronlaan 5 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cameronlaan 5 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 893.563. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 874.916.

Verwachte verkoopprijs Cameronlaan 5

€ 893.563[ € 848.819 – € 938.169 ]

Verkoper houdt over€ 882.484−€ 11.079 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 913.584+€ 20.021 kosten koper

Verkoopprijs€ 893.563

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.829

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 882.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cameronlaan 5 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 856.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Cameronlaan 5

Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.

€ 856.658[ € 813.825 – € 899.491 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.497[ € 3.322 – € 3.671 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide

€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cameronlaan 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 893.563, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 856.658 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.916+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 893.563+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 938.241+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cameronlaan 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 856.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cameronlaan 5 in Hoogerheide bedragen € 4.454 per maand bij een woningwaarde van € 874.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.075.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.278

OZB€ 71

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.454

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cameronlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.492 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.916

Verwachte verkoopprijs€ 893.563

Verwachte vraagprijs€ 856.658

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→

PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (24%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cameronlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.916 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cameronlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cameronlaan 5 in Hoogerheide.

Wat is Cameronlaan 5 in Hoogerheide waard?

Cameronlaan 5 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.916 (bandbreedte € 769.926 – € 979.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cameronlaan 5 in Hoogerheide?

De verwachte vraagprijs van Cameronlaan 5 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 856.658 (bandbreedte € 813.825 – € 899.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.

Hoeveel moet ik overbieden op Cameronlaan 5 in Hoogerheide?

Voor Cameronlaan 5 adviseren wij een bod van € 893.563 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cameronlaan 5 in Hoogerheide?

De geschatte bruto maandlasten van Cameronlaan 5 in Hoogerheide bedragen € 4.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.278 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cameronlaan 5 in Hoogerheide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cameronlaan 5 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 83.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cameronlaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Cameronlaan 5 ligt rond € 874.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cameronlaan 5?

Huishoudens in de buurt van Cameronlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.