Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 175

4631PN Hoogerheide

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.459
+10,5%
[ € 430.724 – € 548.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.728[ € 451.942 – € 499.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.586[ € 478.155 – € 528.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.459 (€ 2.447 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.055Sinds september +0,8%
+€ 46.50512 maanden +10,5%
+€ 29.34412 mnd vs. NL +6,6%
Antwerpsestraatweg 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.459 voor Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.586. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.459.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 175
€ 503.586[ € 478.155 – € 528.486 ]
Verkoper houdt over€ 496.797−€ 6.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.808+€ 12.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.379 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraatweg 175
Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.
€ 475.728[ € 451.942 – € 499.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.379[ € 2.260 – € 2.498 ]
Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht
€ 685.955[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 175 adviseren wij in een bod van € 503.586, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.728 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.459+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.586+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.765+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 175 zal in bij een vraagprijs van € 475.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 489.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 175

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.459
Verwachte verkoopprijs€ 503.586
Verwachte vraagprijs€ 475.728
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogerheide
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogerheide besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogerheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogerheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 2, 4631HD Hoogerheide
Lorentzstraat 2
1975 · 179 m²
€ 551.403
Straatbeeld van de Hazelaar 32, 4631AR Hoogerheide
de Hazelaar 32
1972 · 128 m²
€ 407.789
Straatbeeld van Putseweg 37, 4631CH Hoogerheide
Putseweg 37
1968 · 107 m²
€ 385.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsestraatweg 175 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hoogerheide willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide.

Wat is Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide waard?
Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.459 (bandbreedte € 430.724 – € 548.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 475.728 (bandbreedte € 451.942 – € 499.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide?
Voor Antwerpsestraatweg 175 adviseren wij een bod van € 503.586 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 175 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 46.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogerheide is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 175 ligt rond € 489.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 175?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 175 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.