Woningwaarde Bosweg 15

9423TA Hoogersmilde

257 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 1.993Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 512.194

+15,6%

[ € 450.731 – € 573.657 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 504.992[ € 479.742 – € 530.242 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 519.499[ € 493.655 – € 545.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 15 in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.194 (€ 1.993 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 69.15612 maanden +15,6%+15,6%

+€ 51.99212 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Bosweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.194 voor Bosweg 15 in Hoogersmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 15 in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 519.499. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.194.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 15

€ 519.499[ € 493.655 – € 545.619 ]

Verkoper houdt over€ 512.535−€ 6.964 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 532.039+€ 12.540 kosten koper

Verkoopprijs€ 519.499

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 512.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 15 in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 504.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.965 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 15

Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.

€ 504.992[ € 479.742 – € 530.242 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.965[ € 1.867 – € 2.063 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe

€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 519.499, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.992 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.194+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 519.499+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 545.474+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 504.992 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 15 in Hoogersmilde bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 512.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.654/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505

OZB€ 46

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.654

Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.194

Verwachte verkoopprijs€ 519.499

Verwachte vraagprijs€ 504.992

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogersmilde

PlaatsHoogersmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogersmilde besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogersmilde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogersmilde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 6,2 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hoogersmilde willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 15 in Hoogersmilde.

Wat is Bosweg 15 in Hoogersmilde waard?

Bosweg 15 in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.194 (bandbreedte € 450.731 – € 573.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogersmilde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Hoogersmilde?

De verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Hoogersmilde is in oktober 2026 € 504.992 (bandbreedte € 479.742 – € 530.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.993.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 15 in Hoogersmilde?

Voor Bosweg 15 adviseren wij een bod van € 519.499 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosweg 15 in Hoogersmilde?

De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 15 in Hoogersmilde bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 15 in Hoogersmilde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosweg 15 in Hoogersmilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 69.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogersmilde is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 15 ligt rond € 512.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosweg 15?

Huishoudens in de buurt van Bosweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogersmilde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.