Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 6

7901AB Hoogeveen

287 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.466
+5,0%
[ € 689.450 – € 877.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.516[ € 737.690 – € 815.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.478[ € 750.968 – € 830.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.466 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,4%
+€ 37.26612 maanden +5,0%
+€ 8.35712 mnd vs. NL +1,1%
Stationsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.466 voor Stationsstraat 6 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.478. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 783.466.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 6
€ 790.478[ € 750.968 – € 830.018 ]
Verkoper houdt over€ 780.533−€ 9.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.438+€ 17.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 6
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 776.516[ € 737.690 – € 815.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.570 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 790.478, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 776.516 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.466+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.478+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.002+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 776.516 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 6 in Hoogeveen bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 783.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.831
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.466
Verwachte verkoopprijs€ 790.478
Verwachte vraagprijs€ 776.516
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Straatbeeld van Berkenlaan 10, 7907AW Hoogeveen
Berkenlaan 10
1967 · 292 m²
€ 1.002.990
Straatbeeld van Bieleveldlaan 73, 7906HS Hoogeveen
Bieleveldlaan 73
1968 · 192 m²
€ 457.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.466 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 6 in Hoogeveen.

Wat is Stationsstraat 6 in Hoogeveen waard?
Stationsstraat 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.466 (bandbreedte € 689.450 – € 877.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 776.516 (bandbreedte € 737.690 – € 815.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 6 in Hoogeveen?
Voor Stationsstraat 6 adviseren wij een bod van € 790.478 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 6 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 6 in Hoogeveen bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.831 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 6 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 6 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 37.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 6 ligt rond € 783.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.