Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumstraat 55

7901AN Hoogeveen

259 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.298
+5,0%
[ € 511.542 – € 651.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.322[ € 544.656 – € 601.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.385[ € 559.906 – € 618.844 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.298 (€ 2.244 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,4%
+€ 27.65012 maanden +5,0%
+€ 6.20112 mnd vs. NL +1,1%
van Limburg Stirumstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.298 voor van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.385. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.298.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumstraat 55
€ 589.385[ € 559.906 – € 618.844 ]
Verkoper houdt over€ 581.652−€ 7.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.323+€ 13.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.214 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumstraat 55
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 573.322[ € 544.656 – € 601.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.214[ € 2.103 – € 2.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumstraat 55 adviseren wij in een bod van € 589.385, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 573.322 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.298+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.385+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.854+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 573.322 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 581.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.298
Verwachte verkoopprijs€ 589.385
Verwachte vraagprijs€ 573.322
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 10, 7907AW Hoogeveen
Berkenlaan 10
1967 · 292 m²
€ 1.002.990
Straatbeeld van Bieleveldlaan 73, 7906HS Hoogeveen
Bieleveldlaan 73
1968 · 192 m²
€ 457.060
Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.298 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen.

Wat is van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen waard?
van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.298 (bandbreedte € 511.542 – € 651.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 573.322 (bandbreedte € 544.656 – € 601.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.244.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen?
Voor van Limburg Stirumstraat 55 adviseren wij een bod van € 589.385 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 55 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumstraat 55 ligt rond € 581.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumstraat 55?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.