Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenslaan-Oost 35

7901BB Hoogeveen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.852
+5,0%
[ € 645.790 – € 821.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.119[ € 701.836 – € 775.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.852 (€ 6.326 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,4%
+€ 34.90612 maanden +5,0%
+€ 7.82812 mnd vs. NL +1,1%
Blankenslaan-Oost 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.852 voor Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.119. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 733.852.

Verwachte verkoopprijs Blankenslaan-Oost 35
€ 746.119[ € 701.836 – € 775.714 ]
Verkoper houdt over€ 736.662−€ 9.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.191+€ 17.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.662

Wat is de vraagprijs?

Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Blankenslaan-Oost 35
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenslaan-Oost 35 adviseren wij in een bod van € 746.119, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.852+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.119+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.425+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenslaan-Oost 35 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen bedragen € 3.716 per maand bij een woningwaarde van € 733.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenslaan-Oost 35

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.852
Verwachte verkoopprijs€ 746.119
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen
Stuifzandseweg 16
1940 · 142 m²
€ 350.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenslaan-Oost 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.852 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blankenslaan-Oost 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen.

Wat is Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen waard?
Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.852 (bandbreedte € 645.790 – € 821.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen?
Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen?
Voor Blankenslaan-Oost 35 adviseren wij een bod van € 746.119 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenslaan-Oost 35 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenslaan-Oost 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Blankenslaan-Oost 35 ligt rond € 733.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenslaan-Oost 35?
Huishoudens in de buurt van Blankenslaan-Oost 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.