Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 11

7901BR Hoogeveen

277 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.889Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 800.302

+5,0%

[ € 704.266 – € 896.338 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 807.440[ € 765.068 – € 845.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.302 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 38.06712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 8.53712 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Prinses Beatrixstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.302 voor Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 807.440. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 800.302.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 11

€ 807.440[ € 765.068 – € 845.602 ]

Verkoper houdt over€ 797.308−€ 10.132 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 825.739+€ 18.299 kosten koper

Verkoopprijs€ 807.440

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.882

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 797.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 11

Onder gem. in buurt WestBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]

Gem. vraagprijs in buurt West

€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 807.440, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.302+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 807.440+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 847.812+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen bedragen € 4.085 per maand bij een woningwaarde van € 800.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.000.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.085/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.914

OZB€ 69

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.085

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.301 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.302

Verwachte verkoopprijs€ 807.440

Verwachte vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→

PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.120 kWh/jr)Elektriciteit(2.120 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (8%)

C (20%)

D (6%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.302 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen.

Wat is Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen waard?

Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.302 (bandbreedte € 704.266 – € 896.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen?

De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen?

Voor Prinses Beatrixstraat 11 adviseren wij een bod van € 807.440 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen bedragen € 4.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.914 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 11 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 38.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 11 ligt rond € 800.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.