Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 23

7901CH Hoogeveen

56 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.098
+5,0%
[ € 153.206 – € 194.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.833[ € 162.291 – € 179.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.425[ € 168.458 – € 186.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.098 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 706Sinds september +0,4%
+€ 8.28112 maanden +5,0%
+€ 1.85712 mnd vs. NL +1,1%
Jozef Israëlsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.098 voor Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.425. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 174.098.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 23
€ 177.425[ € 168.458 – € 186.191 ]
Verkoper houdt over€ 174.223−€ 3.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.124+€ 5.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 23
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 170.833[ € 162.291 – € 179.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 177.425, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 170.833 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.098+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.425+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.296+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 170.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen bedragen € 915 per maand bij een woningwaarde van € 174.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 851
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 915
Totaal betaald over 30 jaar€ 306.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.098
Verwachte verkoopprijs€ 177.425
Verwachte vraagprijs€ 170.833
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 171.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.098 is Jozef Israëlsstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen.

Wat is Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen waard?
Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.098 (bandbreedte € 153.206 – € 194.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 170.833 (bandbreedte € 162.291 – € 179.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen?
Voor Jozef Israëlsstraat 23 adviseren wij een bod van € 177.425 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen bedragen € 915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 851 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 23 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 23 ligt rond € 174.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.