Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 35

7901CR Hoogeveen

Te koop
338 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.037
+4,1%
[ € 704.033 – € 896.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.173[ € 765.068 – € 845.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 800.037 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds mei +0,4%
+€ 31.28712 maanden +4,1%
€ -1.31312 mnd vs. NL -0,2%
Pieter de Hooghstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.037 voor Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.173. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 800.037.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 35
€ 807.173[ € 765.068 – € 845.602 ]
Verkoper houdt over€ 797.044−€ 10.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.466+€ 18.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.044

Wat is de vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Vraagprijs Pieter de Hooghstraat 35
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.352[ € 2.234 – € 2.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 486.900[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 35 adviseren wij in een bod van € 807.173, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.037+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.173+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.532+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 800.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte681 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.037
Verwachte verkoopprijs€ 807.173
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 547.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hooghstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.037 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen.

Wat is Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen waard?
Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.037 (bandbreedte € 704.033 – € 896.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen?
Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen?
Voor Pieter de Hooghstraat 35 adviseren wij een bod van € 807.173 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 31.287) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 35 ligt rond € 800.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.