Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 39

7901EK Hoogeveen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.200
+5,0%
[ € 203.456 – € 258.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.672[ € 215.338 – € 238.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.818[ € 223.952 – € 247.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.200 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,4%
+€ 10.99712 maanden +5,0%
+€ 2.46612 mnd vs. NL +1,1%
Rembrandtstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.200 voor Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.818. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 231.200.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 39
€ 235.818[ € 223.952 – € 247.526 ]
Verkoper houdt over€ 231.974−€ 3.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.684+€ 6.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 39
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 226.672[ € 215.338 – € 238.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 39 adviseren wij in een bod van € 235.818, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.672 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.200+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.818+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.609+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 226.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 231.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.200
Verwachte verkoopprijs€ 235.818
Verwachte vraagprijs€ 226.672
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Straatbeeld van Schutsplein 3-21, 7907CZ Hoogeveen
Schutsplein 3-21
2000 · 142 m²
€ 194.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.200 is Rembrandtstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen.

Wat is Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen waard?
Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.200 (bandbreedte € 203.456 – € 258.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 226.672 (bandbreedte € 215.338 – € 238.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen?
Voor Rembrandtstraat 39 adviseren wij een bod van € 235.818 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 39 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 39 ligt rond € 231.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.