Huiswaardemeter

Woningwaarde Pesserstraat 27a

7901LB Hoogeveen

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.873
+5,0%
[ € 341.328 – € 434.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.300[ € 362.235 – € 400.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.559[ € 374.551 – € 413.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Pesserstraat 27a in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.873 (€ 2.191 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,4%
+€ 18.45012 maanden +5,0%
+€ 4.13812 mnd vs. NL +1,1%
Pesserstraat 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.873 voor Pesserstraat 27a in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pesserstraat 27a in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.559. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.873.

Verwachte verkoopprijs Pesserstraat 27a
€ 394.559[ € 374.551 – € 413.977 ]
Verkoper houdt over€ 388.969−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.600+€ 10.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pesserstraat 27a in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.154 per m².

Verwachte vraagprijs Pesserstraat 27a
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 381.300[ € 362.235 – € 400.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.154[ € 2.047 – € 2.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pesserstraat 27a adviseren wij in een bod van € 394.559, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.300 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.873+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.559+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.287+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pesserstraat 27a zal in bij een vraagprijs van € 381.300 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pesserstraat 27a in Hoogeveen bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 387.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pesserstraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.873
Verwachte verkoopprijs€ 394.559
Verwachte vraagprijs€ 381.300
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen
Stuifzandseweg 16
1940 · 142 m²
€ 350.297
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Straatbeeld van Kanaalweg 16, 7902LM Hoogeveen
Kanaalweg 16
1939 · 176 m²
€ 616.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.873 ligt Pesserstraat 27a een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pesserstraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pesserstraat 27a in Hoogeveen.

Wat is Pesserstraat 27a in Hoogeveen waard?
Pesserstraat 27a in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.873 (bandbreedte € 341.328 – € 434.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pesserstraat 27a in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Pesserstraat 27a in Hoogeveen is in oktober 2026 € 381.300 (bandbreedte € 362.235 – € 400.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Pesserstraat 27a in Hoogeveen?
Voor Pesserstraat 27a adviseren wij een bod van € 394.559 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pesserstraat 27a in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pesserstraat 27a in Hoogeveen bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pesserstraat 27a in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pesserstraat 27a in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pesserstraat 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Pesserstraat 27a ligt rond € 387.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pesserstraat 27a?
Huishoudens in de buurt van Pesserstraat 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.