Huiswaardemeter

Woningwaarde Toldijk 14

7901TB Hoogeveen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.315
+4,1%
[ € 611.877 – € 778.753 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.915[ € 666.815 – € 737.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Toldijk 14 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.315 (€ 5.432 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds mei +0,4%
+€ 27.19212 maanden +4,1%
€ -1.14112 mnd vs. NL -0,2%
Toldijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.315 voor Toldijk 14 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toldijk 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.915. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.315.

Verwachte verkoopprijs Toldijk 14
€ 704.915[ € 666.815 – € 737.007 ]
Verkoper houdt over€ 695.911−€ 9.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.163+€ 16.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.911

Wat is de vraagprijs?

Toldijk 14 in Hoogeveen staat in te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.387 per m².

Vraagprijs Toldijk 14
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.387[ € 5.117 – € 5.656 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 469.588[ € 195.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toldijk 14 adviseren wij in een bod van € 704.915, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 689.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.315+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.915+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.161+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toldijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 689.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toldijk 14 in Hoogeveen bedragen € 3.462 per maand bij een woningwaarde van € 695.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toldijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.315
Verwachte verkoopprijs€ 704.915
Vraagprijs€ 689.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Toldijk
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Toldijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Toldijk

Industriegebied Toldijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toldijk 25, 7901TA Hoogeveen
Toldijk 25
1937 · 168 m²
€ 518.456
Straatbeeld van Pesserdijk 1a, 7903TC Hoogeveen
Pesserdijk 1a
1956 · 112 m²
€ 357.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Toldijk 14 bedraagt € 695.315. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Toldijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toldijk 14 in Hoogeveen.

Wat is Toldijk 14 in Hoogeveen waard?
Toldijk 14 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.315 (bandbreedte € 611.877 – € 778.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Toldijk.
Wat is de vraagprijs van Toldijk 14 in Hoogeveen?
Toldijk 14 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Toldijk 14 in Hoogeveen?
Voor Toldijk 14 adviseren wij een bod van € 704.915 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toldijk 14 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Toldijk 14 in Hoogeveen bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toldijk 14 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toldijk 14 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.192) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.