Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Willem-Alexanderhof 5

7902AW Hoogeveen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.305
+4,3%
[ € 384.828 – € 489.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 431.347[ € 409.780 – € 452.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.343[ € 421.254 – € 465.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 437.305 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds juli +0,4%
+€ 18.07212 maanden +4,3%
+€ 3.26412 mnd vs. NL +0,8%
Koning Willem-Alexanderhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.305 voor Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.343. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.305.

Verwachte verkoopprijs Koning Willem-Alexanderhof 5
€ 443.343[ € 421.254 – € 465.596 ]
Verkoper houdt over€ 437.216−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.360+€ 11.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.216

Wat is de vraagprijs?

Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen staat in te koop voor € 431.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.784 per m².

Vraagprijs Koning Willem-Alexanderhof 5
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 431.347[ € 409.780 – € 452.914 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.784[ € 3.595 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 406.773[ € 319.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Willem-Alexanderhof 5 adviseren wij in een bod van € 443.343, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 431.347 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.305+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.343+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.510+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Willem-Alexanderhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 431.347 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 437.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Willem-Alexanderhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.305
Verwachte verkoopprijs€ 443.343
Vraagprijs€ 431.347
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Straatbeeld van Stoekeplein 9, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 9
2025 · 118 m²
€ 684.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koning Willem-Alexanderhof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.305 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koning Willem-Alexanderhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen.

Wat is Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen waard?
Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.305 (bandbreedte € 384.828 – € 489.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen?
Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 431.347. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen?
Voor Koning Willem-Alexanderhof 5 adviseren wij een bod van € 443.343 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Willem-Alexanderhof 5 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Willem-Alexanderhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Koning Willem-Alexanderhof 5 ligt rond € 437.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Willem-Alexanderhof 5?
Huishoudens in de buurt van Koning Willem-Alexanderhof 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.