Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 1-33

7902BK Hoogeveen

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.654
+5,0%
[ € 308.576 – € 392.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.754[ € 327.516 – € 361.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.655[ € 338.652 – € 374.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 1-33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.654 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,4%
+€ 16.67912 maanden +5,0%
+€ 3.74012 mnd vs. NL +1,1%
Markt 1-33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.654 voor Markt 1-33 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 1-33 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.655. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.654.

Verwachte verkoopprijs Markt 1-33
€ 356.655[ € 338.652 – € 374.300 ]
Verkoper houdt over€ 351.482−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.938+€ 9.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 1-33 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 1-33
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 344.754[ € 327.516 – € 361.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 1-33 adviseren wij in een bod van € 356.655, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.754 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.654+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.655+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.488+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 1-33 zal in bij een vraagprijs van € 344.754 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 1-33 in Hoogeveen bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 350.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 1-33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.654
Verwachte verkoopprijs€ 356.655
Verwachte vraagprijs€ 344.754
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 171.009
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.654 ligt Markt 1-33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markt 1-33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 1-33 in Hoogeveen.

Wat is Markt 1-33 in Hoogeveen waard?
Markt 1-33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.654 (bandbreedte € 308.576 – € 392.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 1-33 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Markt 1-33 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 344.754 (bandbreedte € 327.516 – € 361.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 1-33 in Hoogeveen?
Voor Markt 1-33 adviseren wij een bod van € 356.655 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 1-33 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 1-33 in Hoogeveen bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 1-33 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 1-33 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 1-33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Markt 1-33 ligt rond € 350.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 1-33?
Huishoudens in de buurt van Markt 1-33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.