Huiswaardemeter

Woningwaarde Armenwerkhuispad 14a

7902CP Hoogeveen

45 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.612
+5,0%
[ € 197.659 – € 251.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.224[ € 209.213 – € 231.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.087[ € 217.582 – € 240.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.612 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 910Sinds september +0,4%
+€ 10.68412 maanden +5,0%
+€ 2.39612 mnd vs. NL +1,1%
Armenwerkhuispad 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.612 voor Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.087. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.612.

Verwachte verkoopprijs Armenwerkhuispad 14a
€ 229.087[ € 217.582 – € 240.484 ]
Verkoper houdt over€ 225.317−€ 3.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.819+€ 6.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Verwachte vraagprijs Armenwerkhuispad 14a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 220.224[ € 209.213 – € 231.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.649 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Armenwerkhuispad 14a adviseren wij in een bod van € 229.087, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.224 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.612+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.087+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.541+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Armenwerkhuispad 14a zal in bij een vraagprijs van € 220.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 224.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Armenwerkhuispad 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.612
Verwachte verkoopprijs€ 229.087
Verwachte vraagprijs€ 220.224
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Arend 10, 7905BH Hoogeveen
De Arend 10
2025 · 83 m²
€ 211.407
Straatbeeld van Valkenlaan 5-214, 7905AA Hoogeveen
Valkenlaan 5-214
2013 · 46 m²
€ 154.796
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.612 is Armenwerkhuispad 14a een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Armenwerkhuispad 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen.

Wat is Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen waard?
Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.612 (bandbreedte € 197.659 – € 251.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen is in oktober 2026 € 220.224 (bandbreedte € 209.213 – € 231.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen?
Voor Armenwerkhuispad 14a adviseren wij een bod van € 229.087 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Armenwerkhuispad 14a in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Armenwerkhuispad 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Armenwerkhuispad 14a ligt rond € 224.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Armenwerkhuispad 14a?
Huishoudens in de buurt van Armenwerkhuispad 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.