Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoekeplein 2

7902HM Hoogeveen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.254Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.307
+4,3%
[ € 587.230 – € 747.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.139[ € 638.286 – € 705.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoekeplein 2 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 667.307 (€ 5.254 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds juli +0,4%
+€ 27.57712 maanden +4,3%
+€ 4.98112 mnd vs. NL +0,8%
Stoekeplein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.307 voor Stoekeplein 2 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoekeplein 2 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.139. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 667.307.

Verwachte verkoopprijs Stoekeplein 2
€ 678.139[ € 638.286 – € 705.474 ]
Verkoper houdt over€ 669.429−€ 8.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.852+€ 15.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.429

Wat is de vraagprijs?

Stoekeplein 2 in Hoogeveen staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.197 per m².

Vraagprijs Stoekeplein 2
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.197[ € 4.937 – € 5.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 571.400[ € 290.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoekeplein 2 adviseren wij in een bod van € 678.139, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.307+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.139+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.046+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoekeplein 2 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoekeplein 2 in Hoogeveen bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 667.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoekeplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte1.866 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.307
Verwachte verkoopprijs€ 678.139
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Straatbeeld van Schutsplein 3-21, 7907CZ Hoogeveen
Schutsplein 3-21
2000 · 142 m²
€ 194.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoekeplein 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.307 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoekeplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoekeplein 2 in Hoogeveen.

Wat is Stoekeplein 2 in Hoogeveen waard?
Stoekeplein 2 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.307 (bandbreedte € 587.230 – € 747.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stoekeplein 2 in Hoogeveen?
Stoekeplein 2 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoekeplein 2 in Hoogeveen?
Voor Stoekeplein 2 adviseren wij een bod van € 678.139 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoekeplein 2 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoekeplein 2 in Hoogeveen bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoekeplein 2 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoekeplein 2 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoekeplein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Stoekeplein 2 ligt rond € 667.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoekeplein 2?
Huishoudens in de buurt van Stoekeplein 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.