Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoekeplein 66-23

7902HM Hoogeveen

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.016
+5,0%
[ € 249.054 – € 316.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.203[ € 264.293 – € 292.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.912[ € 273.543 – € 302.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.016 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,4%
+€ 13.46212 maanden +5,0%
+€ 3.01912 mnd vs. NL +1,1%
Stoekeplein 66-23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.016 voor Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.912. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.016.

Verwachte verkoopprijs Stoekeplein 66-23
€ 287.912[ € 273.543 – € 302.337 ]
Verkoper houdt over€ 283.495−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.820+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Stoekeplein 66-23
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 278.203[ € 264.293 – € 292.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoekeplein 66-23 adviseren wij in een bod van € 287.912, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.203 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.016+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.912+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.308+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoekeplein 66-23 zal in bij een vraagprijs van € 278.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 283.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoekeplein 66-23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.016
Verwachte verkoopprijs€ 287.912
Verwachte vraagprijs€ 278.203
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 171.009
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoekeplein 66-23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.016 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoekeplein 66-23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen.

Wat is Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen waard?
Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.016 (bandbreedte € 249.054 – € 316.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 278.203 (bandbreedte € 264.293 – € 292.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen?
Voor Stoekeplein 66-23 adviseren wij een bod van € 287.912 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoekeplein 66-23 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoekeplein 66-23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Stoekeplein 66-23 ligt rond € 283.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoekeplein 66-23?
Huishoudens in de buurt van Stoekeplein 66-23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.