Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vos van Steenwijklaan 58a

7902NT Hoogeveen

Te koop
259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.637
+4,3%
[ € 532.961 – € 678.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.999[ € 579.293 – € 640.271 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 605.637 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds juli +0,4%
+€ 25.02912 maanden +4,3%
+€ 4.52212 mnd vs. NL +0,8%
De Vos van Steenwijklaan 58a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.637 voor De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.999. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.637.

Verwachte verkoopprijs De Vos van Steenwijklaan 58a
€ 613.999[ € 579.293 – € 640.271 ]
Verkoper houdt over€ 605.995−€ 8.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.429+€ 14.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.995

Wat is de vraagprijs?

De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Vraagprijs De Vos van Steenwijklaan 58a
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.197 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 414.808[ € 155.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vos van Steenwijklaan 58a adviseren wij in een bod van € 613.999, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.637+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.999+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.699+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vos van Steenwijklaan 58a zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 605.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vos van Steenwijklaan 58a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte821 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.637
Verwachte verkoopprijs€ 613.999
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtBentinckspark→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentinckspark besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (15%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Bentinckspark

Bentinckspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 339.168
Straatbeeld van Berkenlaan 10, 7907AW Hoogeveen
Berkenlaan 10
1967 · 292 m²
€ 1.002.990
Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Vos van Steenwijklaan 58a valt met een geschatte woningwaarde van € 605.637 duidelijk in het hogere segment van Bentinckspark. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Vos van Steenwijklaan 58a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen.

Wat is De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen waard?
De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.637 (bandbreedte € 532.961 – € 678.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentinckspark.
Wat is de vraagprijs van De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen?
De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen?
Voor De Vos van Steenwijklaan 58a adviseren wij een bod van € 613.999 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vos van Steenwijklaan 58a in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vos van Steenwijklaan 58a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentinckspark is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Vos van Steenwijklaan 58a ligt rond € 605.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vos van Steenwijklaan 58a?
Huishoudens in de buurt van De Vos van Steenwijklaan 58a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentinckspark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.