Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukemaplein 38

7906AK Hoogeveen

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.732
+5,0%
[ € 170.484 – € 216.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.031[ € 180.529 – € 199.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.505[ € 187.570 – € 207.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukemaplein 38 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.732 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,4%
+€ 9.21512 maanden +5,0%
+€ 2.06712 mnd vs. NL +1,1%
Beukemaplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.732 voor Beukemaplein 38 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukemaplein 38 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.505. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 193.732.

Verwachte verkoopprijs Beukemaplein 38
€ 197.505[ € 187.570 – € 207.315 ]
Verkoper houdt over€ 194.082−€ 3.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.605+€ 6.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukemaplein 38 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Beukemaplein 38
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 190.031[ € 180.529 – € 199.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.777 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukemaplein 38 adviseren wij in een bod van € 197.505, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 190.031 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.732+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.505+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.380+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukemaplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 190.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukemaplein 38 in Hoogeveen bedragen € 1.015 per maand bij een woningwaarde van € 193.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 947
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukemaplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.732
Verwachte verkoopprijs€ 197.505
Verwachte vraagprijs€ 190.031
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Kruisstraat 43, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 43
1979 · 42 m²
€ 202.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.732 is Beukemaplein 38 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beukemaplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukemaplein 38 in Hoogeveen.

Wat is Beukemaplein 38 in Hoogeveen waard?
Beukemaplein 38 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.732 (bandbreedte € 170.484 – € 216.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukemaplein 38 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Beukemaplein 38 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 190.031 (bandbreedte € 180.529 – € 199.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukemaplein 38 in Hoogeveen?
Voor Beukemaplein 38 adviseren wij een bod van € 197.505 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukemaplein 38 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukemaplein 38 in Hoogeveen bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 947 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukemaplein 38 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukemaplein 38 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukemaplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Beukemaplein 38 ligt rond € 193.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukemaplein 38?
Huishoudens in de buurt van Beukemaplein 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.