Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukemaplein 44

7906AK Hoogeveen

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.965
+5,0%
[ € 170.689 – € 217.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.204[ € 180.694 – € 199.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.801[ € 187.922 – € 207.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukemaplein 44 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.965 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds september +0,4%
+€ 9.22612 maanden +5,0%
+€ 2.06912 mnd vs. NL +1,1%
Beukemaplein 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.965 voor Beukemaplein 44 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukemaplein 44 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.801. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.965.

Verwachte verkoopprijs Beukemaplein 44
€ 197.801[ € 187.922 – € 207.703 ]
Verkoper houdt over€ 194.375−€ 3.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.907+€ 6.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukemaplein 44 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Beukemaplein 44
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 190.204[ € 180.694 – € 199.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukemaplein 44 adviseren wij in een bod van € 197.801, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.204 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.965+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.801+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.691+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukemaplein 44 zal in bij een vraagprijs van € 190.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukemaplein 44 in Hoogeveen bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 193.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 949
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukemaplein 44

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.965
Verwachte verkoopprijs€ 197.801
Verwachte vraagprijs€ 190.204
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Kruisstraat 43, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 43
1979 · 42 m²
€ 202.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.965 is Beukemaplein 44 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukemaplein 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukemaplein 44 in Hoogeveen.

Wat is Beukemaplein 44 in Hoogeveen waard?
Beukemaplein 44 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.965 (bandbreedte € 170.689 – € 217.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukemaplein 44 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Beukemaplein 44 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 190.204 (bandbreedte € 180.694 – € 199.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukemaplein 44 in Hoogeveen?
Voor Beukemaplein 44 adviseren wij een bod van € 197.801 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukemaplein 44 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukemaplein 44 in Hoogeveen bedragen € 1.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 949 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukemaplein 44 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukemaplein 44 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukemaplein 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Beukemaplein 44 ligt rond € 193.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukemaplein 44?
Huishoudens in de buurt van Beukemaplein 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.