Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukemastraat 2-02

7906AM Hoogeveen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.048
+5,0%
[ € 248.202 – € 315.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.483[ € 263.609 – € 291.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.688[ € 272.308 – € 300.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.048 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds september +0,4%
+€ 13.41612 maanden +5,0%
+€ 3.00912 mnd vs. NL +1,1%
Beukemastraat 2-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.048 voor Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.688. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 282.048.

Verwachte verkoopprijs Beukemastraat 2-02
€ 286.688[ € 272.308 – € 300.972 ]
Verkoper houdt over€ 282.284−€ 4.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.572+€ 7.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Beukemastraat 2-02
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 277.483[ € 263.609 – € 291.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukemastraat 2-02 adviseren wij in een bod van € 286.688, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 277.483 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.048+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.688+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.022+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukemastraat 2-02 zal in bij een vraagprijs van € 277.483 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 282.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukemastraat 2-02

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.048
Verwachte verkoopprijs€ 286.688
Verwachte vraagprijs€ 277.483
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.048 zit Beukemastraat 2-02 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukemastraat 2-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen.

Wat is Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen waard?
Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.048 (bandbreedte € 248.202 – € 315.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 277.483 (bandbreedte € 263.609 – € 291.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen?
Voor Beukemastraat 2-02 adviseren wij een bod van € 286.688 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukemastraat 2-02 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukemastraat 2-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Beukemastraat 2-02 ligt rond € 282.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukemastraat 2-02?
Huishoudens in de buurt van Beukemastraat 2-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.