Huiswaardemeter

Woningwaarde Lomanlaan 87

7906HT Hoogeveen

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 111.497
+5,0%
[ € 98.117 – € 124.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 109.378[ € 103.909 – € 114.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 113.657[ € 107.961 – € 119.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Lomanlaan 87 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 111.497 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 452Sinds september +0,4%
+€ 5.30312 maanden +5,0%
+€ 1.18912 mnd vs. NL +1,1%
Lomanlaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 111.497 voor Lomanlaan 87 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lomanlaan 87 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 113.657. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 111.497.

Verwachte verkoopprijs Lomanlaan 87
€ 113.657[ € 107.961 – € 119.326 ]
Verkoper houdt over€ 111.157−€ 2.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 118.080+€ 4.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 113.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 111.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lomanlaan 87 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 109.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.188 per m².

Verwachte vraagprijs Lomanlaan 87
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 109.378[ € 103.909 – € 114.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.188[ € 2.078 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lomanlaan 87 adviseren wij in een bod van € 113.657, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 109.378 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 111.497+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 113.657+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 119.340+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lomanlaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 109.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lomanlaan 87 in Hoogeveen bedragen € 603 per maand bij een woningwaarde van € 111.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 545
OZB€ 10
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 603
Totaal betaald over 30 jaar€ 196.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lomanlaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 111.497
Verwachte verkoopprijs€ 113.657
Verwachte vraagprijs€ 109.378
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 43, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 43
1979 · 42 m²
€ 202.414
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 111.497 is Lomanlaan 87 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lomanlaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lomanlaan 87 in Hoogeveen.

Wat is Lomanlaan 87 in Hoogeveen waard?
Lomanlaan 87 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 111.497 (bandbreedte € 98.117 – € 124.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lomanlaan 87 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Lomanlaan 87 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 109.378 (bandbreedte € 103.909 – € 114.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Lomanlaan 87 in Hoogeveen?
Voor Lomanlaan 87 adviseren wij een bod van € 113.657 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lomanlaan 87 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lomanlaan 87 in Hoogeveen bedragen € 603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 111.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 545 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lomanlaan 87 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lomanlaan 87 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 5.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lomanlaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Lomanlaan 87 ligt rond € 111.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lomanlaan 87?
Huishoudens in de buurt van Lomanlaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.