Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 6

7906LL Hoogeveen

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.983
+5,0%
[ € 323.825 – € 412.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.077[ € 343.973 – € 380.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.986[ € 355.324 – € 392.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.983 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.50312 maanden +5,0%
+€ 3.92512 mnd vs. NL +1,1%
Middenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.983 voor Middenweg 6 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.986. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.983.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 6
€ 373.986[ € 355.324 – € 392.727 ]
Verkoper houdt over€ 368.622−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.616+€ 9.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.093 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 6
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 362.077[ € 343.973 – € 380.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.093[ € 1.988 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 6 adviseren wij in een bod van € 373.986, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.077 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.983+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.986+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.685+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 362.077 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 6 in Hoogeveen bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 367.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.983
Verwachte verkoopprijs€ 373.986
Verwachte vraagprijs€ 362.077
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieleveldlaan 73, 7906HS Hoogeveen
Bieleveldlaan 73
1968 · 192 m²
€ 457.060
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 367.983 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 6 in Hoogeveen.

Wat is Middenweg 6 in Hoogeveen waard?
Middenweg 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.983 (bandbreedte € 323.825 – € 412.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 6 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 6 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 362.077 (bandbreedte € 343.973 – € 380.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 6 in Hoogeveen?
Voor Middenweg 6 adviseren wij een bod van € 373.986 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 6 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 6 in Hoogeveen bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 6 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 6 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 6 ligt rond € 367.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.