Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 6

7906PC Hoogeveen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.606
+5,0%
[ € 255.733 – € 325.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.664[ € 271.381 – € 299.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.633[ € 280.879 – € 310.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.606 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,4%
+€ 13.82312 maanden +5,0%
+€ 3.10012 mnd vs. NL +1,1%
Leliestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.606 voor Leliestraat 6 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.633. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.606.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 6
€ 295.633[ € 280.879 – € 310.445 ]
Verkoper houdt over€ 291.131−€ 4.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.696+€ 8.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 6
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 285.664[ € 271.381 – € 299.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 6 adviseren wij in een bod van € 295.633, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.664 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.606+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.633+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.415+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 285.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 6 in Hoogeveen bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 290.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.606
Verwachte verkoopprijs€ 295.633
Verwachte vraagprijs€ 285.664
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.606 zit Leliestraat 6 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 6 in Hoogeveen.

Wat is Leliestraat 6 in Hoogeveen waard?
Leliestraat 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.606 (bandbreedte € 255.733 – € 325.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 285.664 (bandbreedte € 271.381 – € 299.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 6 in Hoogeveen?
Voor Leliestraat 6 adviseren wij een bod van € 295.633 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 6 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 6 in Hoogeveen bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 6 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 6 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 6 ligt rond € 290.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.