Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveerstraat 134

7907AC Hoogeveen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.631
+5,0%
[ € 231.115 – € 294.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.148[ € 254.662 – € 281.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveerstraat 134 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.631 (€ 2.135 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.064Sinds september +0,4%
+€ 12.49212 maanden +5,0%
+€ 2.80112 mnd vs. NL +1,1%
Alteveerstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.631 voor Alteveerstraat 134 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveerstraat 134 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.148. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.631.

Verwachte verkoopprijs Alteveerstraat 134
€ 267.148[ € 254.662 – € 281.468 ]
Verkoper houdt over€ 262.959−€ 4.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.641+€ 7.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.959

Wat is de vraagprijs?

Alteveerstraat 134 in Hoogeveen staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.106 per m².

Vraagprijs Alteveerstraat 134
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.106[ € 2.000 – € 2.211 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveerstraat 134 adviseren wij in een bod van € 267.148, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.631+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.148+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.505+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveerstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveerstraat 134 in Hoogeveen bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 262.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.284
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveerstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.631
Verwachte verkoopprijs€ 267.148
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (36%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Straatbeeld van Jupiter 59, 7904CV Hoogeveen
Jupiter 59
1967 · 93 m²
€ 289.753
Straatbeeld van Poolster 15, 7904CS Hoogeveen
Poolster 15
1967 · 93 m²
€ 283.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.631 is Alteveerstraat 134 een van de meer betaalbare woningen in Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alteveerstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveerstraat 134 in Hoogeveen.

Wat is Alteveerstraat 134 in Hoogeveen waard?
Alteveerstraat 134 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.631 (bandbreedte € 231.115 – € 294.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.
Wat is de vraagprijs van Alteveerstraat 134 in Hoogeveen?
Alteveerstraat 134 in Hoogeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveerstraat 134 in Hoogeveen?
Voor Alteveerstraat 134 adviseren wij een bod van € 267.148 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveerstraat 134 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveerstraat 134 in Hoogeveen bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.284 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveerstraat 134 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveerstraat 134 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveerstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Alteveerstraat 134 ligt rond € 262.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveerstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Alteveerstraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.