Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgencamp 18

7907AX Hoogeveen

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.353
+5,0%
[ € 443.831 – € 564.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.316[ € 472.450 – € 522.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.490[ € 485.679 – € 536.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgencamp 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.353 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds september +0,4%
+€ 23.99012 maanden +5,0%
+€ 5.38012 mnd vs. NL +1,1%
Wilgencamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.353 voor Wilgencamp 18 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgencamp 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.490. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.353.

Verwachte verkoopprijs Wilgencamp 18
€ 511.490[ € 485.679 – € 536.803 ]
Verkoper houdt over€ 504.614−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.870+€ 12.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgencamp 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgencamp 18
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 497.316[ € 472.450 – € 522.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgencamp 18 adviseren wij in een bod van € 511.490, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.316 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.353+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.490+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.065+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgencamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 497.316 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgencamp 18 in Hoogeveen bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 504.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgencamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte913 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.353
Verwachte verkoopprijs€ 511.490
Verwachte vraagprijs€ 497.316
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (36%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Straatbeeld van Leeuweriklaan 76, 7905CC Hoogeveen
Leeuweriklaan 76
1970 · 135 m²
€ 405.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgencamp 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.353 duidelijk in het hogere segment van Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilgencamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgencamp 18 in Hoogeveen.

Wat is Wilgencamp 18 in Hoogeveen waard?
Wilgencamp 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.353 (bandbreedte € 443.831 – € 564.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgencamp 18 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Wilgencamp 18 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 497.316 (bandbreedte € 472.450 – € 522.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgencamp 18 in Hoogeveen?
Voor Wilgencamp 18 adviseren wij een bod van € 511.490 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgencamp 18 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgencamp 18 in Hoogeveen bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgencamp 18 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgencamp 18 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgencamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Wilgencamp 18 ligt rond € 504.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgencamp 18?
Huishoudens in de buurt van Wilgencamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.