Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukencamp 3

7907BB Hoogeveen

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.955
+5,0%
[ € 554.360 – € 705.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.096[ € 592.891 – € 655.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.869[ € 604.156 – € 667.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukencamp 3 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.955 (€ 5.206 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds september +0,4%
+€ 29.96412 maanden +5,0%
+€ 6.72012 mnd vs. NL +1,1%
Beukencamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.955 voor Beukencamp 3 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukencamp 3 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.869. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 629.955.

Verwachte verkoopprijs Beukencamp 3
€ 635.869[ € 604.156 – € 667.752 ]
Verkoper houdt over€ 627.624−€ 8.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.736+€ 14.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukencamp 3 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.158 per m².

Verwachte vraagprijs Beukencamp 3
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 624.096[ € 592.891 – € 655.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.158[ € 4.900 – € 5.416 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukencamp 3 adviseren wij in een bod van € 635.869, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.096 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.955+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.869+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.662+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukencamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 624.096 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukencamp 3 in Hoogeveen bedragen € 3.200 per maand bij een woningwaarde van € 629.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukencamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte1.061 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.955
Verwachte verkoopprijs€ 635.869
Verwachte vraagprijs€ 624.096
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (36%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Straatbeeld van Jupiter 59, 7904CV Hoogeveen
Jupiter 59
1967 · 93 m²
€ 289.753
Straatbeeld van Poolster 15, 7904CS Hoogeveen
Poolster 15
1967 · 93 m²
€ 283.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukencamp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.955 duidelijk in het hogere segment van Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukencamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukencamp 3 in Hoogeveen.

Wat is Beukencamp 3 in Hoogeveen waard?
Beukencamp 3 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.955 (bandbreedte € 554.360 – € 705.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukencamp 3 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Beukencamp 3 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 624.096 (bandbreedte € 592.891 – € 655.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukencamp 3 in Hoogeveen?
Voor Beukencamp 3 adviseren wij een bod van € 635.869 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukencamp 3 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukencamp 3 in Hoogeveen bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukencamp 3 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukencamp 3 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukencamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Beukencamp 3 ligt rond € 629.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukencamp 3?
Huishoudens in de buurt van Beukencamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.