Woningwaarde Beukencamp 4

7907BB Hoogeveen

156 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 4.185Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.835

+5,0%

[ € 574.495 – € 731.175 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 646.755[ € 614.417 – € 679.093 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 658.972[ € 626.091 – € 691.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukencamp 4 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.835 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.05312 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.96412 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Beukencamp 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.835 voor Beukencamp 4 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukencamp 4 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.972. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 652.835.

Verwachte verkoopprijs Beukencamp 4

€ 658.972[ € 626.091 – € 691.996 ]

Verkoper houdt over€ 650.473−€ 8.499 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 674.301+€ 15.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.972

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 650.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukencamp 4 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 646.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Beukencamp 4

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 646.755[ € 614.417 – € 679.093 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukencamp 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 658.972, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 646.755 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.835+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.972+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 691.921+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukencamp 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 646.755 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukencamp 4 in Hoogeveen bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 652.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.321/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192

OZB€ 56

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.321

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukencamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.835

Verwachte verkoopprijs€ 658.972

Verwachte vraagprijs€ 646.755

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→

PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (36%)

D (13%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukencamp 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.835 duidelijk in het hogere segment van Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukencamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukencamp 4 in Hoogeveen.

Wat is Beukencamp 4 in Hoogeveen waard?

Beukencamp 4 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.835 (bandbreedte € 574.495 – € 731.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beukencamp 4 in Hoogeveen?

De verwachte vraagprijs van Beukencamp 4 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 646.755 (bandbreedte € 614.417 – € 679.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukencamp 4 in Hoogeveen?

Voor Beukencamp 4 adviseren wij een bod van € 658.972 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukencamp 4 in Hoogeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Beukencamp 4 in Hoogeveen bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukencamp 4 in Hoogeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukencamp 4 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukencamp 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Beukencamp 4 ligt rond € 652.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukencamp 4?

Huishoudens in de buurt van Beukencamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.