Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveerstraat 184

7907BH Hoogeveen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.251
+4,3%
[ € 342.541 – € 435.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.569[ € 377.820 – € 417.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveerstraat 184 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.251 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds juli +0,4%
+€ 16.08712 maanden +4,3%
+€ 2.90712 mnd vs. NL +0,8%
Alteveerstraat 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.251 voor Alteveerstraat 184 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveerstraat 184 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.569. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.251.

Verwachte verkoopprijs Alteveerstraat 184
€ 395.569[ € 377.820 – € 417.590 ]
Verkoper houdt over€ 389.968−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.630+€ 10.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.968

Wat is de vraagprijs?

Alteveerstraat 184 in Hoogeveen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Vraagprijs Alteveerstraat 184
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.976 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 414.808[ € 155.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveerstraat 184 adviseren wij in een bod van € 395.569, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.251+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.569+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.347+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveerstraat 184 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveerstraat 184 in Hoogeveen bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 389.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveerstraat 184

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.251
Verwachte verkoopprijs€ 395.569
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (36%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 171.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.251 ligt Alteveerstraat 184 een stuk boven het buurtgemiddelde in Venesluis. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alteveerstraat 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveerstraat 184 in Hoogeveen.

Wat is Alteveerstraat 184 in Hoogeveen waard?
Alteveerstraat 184 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.251 (bandbreedte € 342.541 – € 435.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.
Wat is de vraagprijs van Alteveerstraat 184 in Hoogeveen?
Alteveerstraat 184 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveerstraat 184 in Hoogeveen?
Voor Alteveerstraat 184 adviseren wij een bod van € 395.569 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveerstraat 184 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveerstraat 184 in Hoogeveen bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveerstraat 184 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveerstraat 184 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveerstraat 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Alteveerstraat 184 ligt rond € 389.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveerstraat 184?
Huishoudens in de buurt van Alteveerstraat 184 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.