Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttevaer 37a

7908DB Hoogeveen

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.764
+5,0%
[ € 284.912 – € 362.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.368[ € 302.450 – € 334.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.252[ € 312.733 – € 345.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttevaer 37a in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.764 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,4%
+€ 15.40012 maanden +5,0%
+€ 3.45412 mnd vs. NL +1,1%
Schuttevaer 37a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.764 voor Schuttevaer 37a in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttevaer 37a in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.252. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.764.

Verwachte verkoopprijs Schuttevaer 37a
€ 329.252[ € 312.733 – € 345.652 ]
Verkoper houdt over€ 324.380−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.987+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttevaer 37a in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttevaer 37a
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 318.368[ € 302.450 – € 334.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttevaer 37a adviseren wij in een bod van € 329.252, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.368 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.764+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.252+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.715+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttevaer 37a zal in bij een vraagprijs van € 318.368 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttevaer 37a in Hoogeveen bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 323.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttevaer 37a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.764
Verwachte verkoopprijs€ 329.252
Verwachte vraagprijs€ 318.368
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (50%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Schutlanden-West

Schutlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttevaer 61, 7908GA Hoogeveen
Schuttevaer 61
1981 · 106 m²
€ 277.052
Straatbeeld van De Helling 19, 7908EP Hoogeveen
De Helling 19
1985 · 156 m²
€ 421.206
Straatbeeld van De Helling 3, 7908EP Hoogeveen
De Helling 3
1980 · 186 m²
€ 596.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.764 zit Schuttevaer 37a in het middensegment van Schutlanden-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schuttevaer 37a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttevaer 37a in Hoogeveen.

Wat is Schuttevaer 37a in Hoogeveen waard?
Schuttevaer 37a in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.764 (bandbreedte € 284.912 – € 362.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttevaer 37a in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Schuttevaer 37a in Hoogeveen is in oktober 2026 € 318.368 (bandbreedte € 302.450 – € 334.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttevaer 37a in Hoogeveen?
Voor Schuttevaer 37a adviseren wij een bod van € 329.252 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttevaer 37a in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttevaer 37a in Hoogeveen bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttevaer 37a in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttevaer 37a in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttevaer 37a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-West is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schuttevaer 37a ligt rond € 323.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttevaer 37a?
Huishoudens in de buurt van Schuttevaer 37a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.