Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttevaer 41

7908DB Hoogeveen

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.572
+4,3%
[ € 354.263 – € 450.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.301[ € 388.576 – € 429.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttevaer 41 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.572 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds juli +0,4%
+€ 16.63712 maanden +4,3%
+€ 3.00612 mnd vs. NL +0,8%
Schuttevaer 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.572 voor Schuttevaer 41 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttevaer 41 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.301. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 402.572.

Verwachte verkoopprijs Schuttevaer 41
€ 409.301[ € 388.576 – € 429.479 ]
Verkoper houdt over€ 403.549−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.637+€ 10.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.549

Wat is de vraagprijs?

Schuttevaer 41 in Hoogeveen staat in te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Vraagprijs Schuttevaer 41
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 525.478[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttevaer 41 adviseren wij in een bod van € 409.301, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.572+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.301+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.766+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttevaer 41 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttevaer 41 in Hoogeveen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 402.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttevaer 41

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.572
Verwachte verkoopprijs€ 409.301
Vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (50%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Schutlanden-West

Schutlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttevaer 61, 7908GA Hoogeveen
Schuttevaer 61
1981 · 106 m²
€ 277.052
Straatbeeld van De Helling 19, 7908EP Hoogeveen
De Helling 19
1985 · 156 m²
€ 401.986
Straatbeeld van De Waring 59a, 7908LD Hoogeveen
De Waring 59a
1986 · 137 m²
€ 368.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.572 ligt Schuttevaer 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutlanden-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuttevaer 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttevaer 41 in Hoogeveen.

Wat is Schuttevaer 41 in Hoogeveen waard?
Schuttevaer 41 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.572 (bandbreedte € 354.263 – € 450.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-West.
Wat is de vraagprijs van Schuttevaer 41 in Hoogeveen?
Schuttevaer 41 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttevaer 41 in Hoogeveen?
Voor Schuttevaer 41 adviseren wij een bod van € 409.301 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttevaer 41 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttevaer 41 in Hoogeveen bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttevaer 41 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttevaer 41 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttevaer 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-West is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schuttevaer 41 ligt rond € 402.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttevaer 41?
Huishoudens in de buurt van Schuttevaer 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.