Huiswaardemeter

Woningwaarde Booyenverlaat 18

7908EE Hoogeveen

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.917
+5,0%
[ € 370.407 – € 471.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.717[ € 393.981 – € 435.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.210[ € 405.800 – € 448.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Booyenverlaat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.917 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,4%
+€ 20.02112 maanden +5,0%
+€ 4.49012 mnd vs. NL +1,1%
Booyenverlaat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.917 voor Booyenverlaat 18 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Booyenverlaat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.210. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.917.

Verwachte verkoopprijs Booyenverlaat 18
€ 427.210[ € 405.800 – € 448.517 ]
Verkoper houdt over€ 421.261−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.904+€ 10.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Booyenverlaat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Booyenverlaat 18
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 414.717[ € 393.981 – € 435.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Booyenverlaat 18 adviseren wij in een bod van € 427.210, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.717 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.917+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.210+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.571+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Booyenverlaat 18 zal in bij een vraagprijs van € 414.717 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Booyenverlaat 18 in Hoogeveen bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 420.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Booyenverlaat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.917
Verwachte verkoopprijs€ 427.210
Verwachte vraagprijs€ 414.717
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (50%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Schutlanden-West

Schutlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Helling 19, 7908EP Hoogeveen
De Helling 19
1985 · 156 m²
€ 421.206
Straatbeeld van Schuttevaer 61, 7908GA Hoogeveen
Schuttevaer 61
1981 · 106 m²
€ 277.052
Straatbeeld van De Helling 3, 7908EP Hoogeveen
De Helling 3
1980 · 186 m²
€ 596.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Booyenverlaat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.917 duidelijk in het hogere segment van Schutlanden-West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Booyenverlaat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Booyenverlaat 18 in Hoogeveen.

Wat is Booyenverlaat 18 in Hoogeveen waard?
Booyenverlaat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.917 (bandbreedte € 370.407 – € 471.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Booyenverlaat 18 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Booyenverlaat 18 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 414.717 (bandbreedte € 393.981 – € 435.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Booyenverlaat 18 in Hoogeveen?
Voor Booyenverlaat 18 adviseren wij een bod van € 427.210 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Booyenverlaat 18 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Booyenverlaat 18 in Hoogeveen bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Booyenverlaat 18 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Booyenverlaat 18 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Booyenverlaat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-West is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Booyenverlaat 18 ligt rond € 420.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Booyenverlaat 18?
Huishoudens in de buurt van Booyenverlaat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.