Woningwaarde Beukemastraat 33

9601BL Hoogezand

123 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.510
+13,2%
[ € 322.529 – € 410.491 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 360.171[ € 342.162 – € 378.180 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 372.961[ € 354.138 – € 391.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukemastraat 33 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.510 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.769Sinds september +1,0%
+€ 42.75212 maanden +13,2%
+€ 30.20912 mnd vs. NL +9,3%
Beukemastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.510 voor Beukemastraat 33 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukemastraat 33 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.961. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.510.

Verwachte verkoopprijs Beukemastraat 33
€ 372.961[ € 354.138 – € 391.416 ]
Verkoper houdt over€ 367.608−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.570+€ 9.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 367.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukemastraat 33 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Beukemastraat 33
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 360.171[ € 342.162 – € 378.180 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukemastraat 33 adviseren wij in een bod van € 372.961, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.171 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.510+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.961+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 391.609+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukemastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 360.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukemastraat 33 in Hoogezand bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 366.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.917/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukemastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.510
Verwachte verkoopprijs€ 372.961
Verwachte vraagprijs€ 360.171
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.510 ligt Beukemastraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukemastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukemastraat 33 in Hoogezand.

Wat is Beukemastraat 33 in Hoogezand waard?
Beukemastraat 33 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.510 (bandbreedte € 322.529 – € 410.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukemastraat 33 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Beukemastraat 33 in Hoogezand is in oktober 2026 € 360.171 (bandbreedte € 342.162 – € 378.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukemastraat 33 in Hoogezand?
Voor Beukemastraat 33 adviseren wij een bod van € 372.961 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukemastraat 33 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Beukemastraat 33 in Hoogezand bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukemastraat 33 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukemastraat 33 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 42.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukemastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Beukemastraat 33 ligt rond € 366.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukemastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Beukemastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.