Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukemastraat 46

9601BN Hoogezand

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.435
+13,2%
[ € 275.823 – € 351.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.587[ € 291.258 – € 321.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.977[ € 301.743 – € 333.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukemastraat 46 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.435 (€ 2.090 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds september +1,0%
+€ 36.56112 maanden +13,2%
+€ 25.83512 mnd vs. NL +9,3%
Beukemastraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.435 voor Beukemastraat 46 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukemastraat 46 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.977. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.435.

Verwachte verkoopprijs Beukemastraat 46
€ 318.977[ € 301.743 – € 333.505 ]
Verkoper houdt over€ 314.218−€ 4.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.507+€ 8.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukemastraat 46 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.044 per m².

Verwachte vraagprijs Beukemastraat 46
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 306.587[ € 291.258 – € 321.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.044[ € 1.942 – € 2.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukemastraat 46 adviseren wij in een bod van € 318.977, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 306.587 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.435+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.977+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.926+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukemastraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 306.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukemastraat 46 in Hoogezand bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 313.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukemastraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.435
Verwachte verkoopprijs€ 318.977
Verwachte vraagprijs€ 306.587
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 126, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 126
1977 · 141 m²
€ 306.587
Straatbeeld van Beukemastraat 1, 9601BL Hoogezand
Beukemastraat 1
1977 · 110 m²
€ 322.454
Straatbeeld van Hoofdstraat 114, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 114
1977 · 106 m²
€ 281.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.435 zit Beukemastraat 46 in het middensegment van Westerpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukemastraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukemastraat 46 in Hoogezand.

Wat is Beukemastraat 46 in Hoogezand waard?
Beukemastraat 46 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.435 (bandbreedte € 275.823 – € 351.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukemastraat 46 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Beukemastraat 46 in Hoogezand is in oktober 2026 € 306.587 (bandbreedte € 291.258 – € 321.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukemastraat 46 in Hoogezand?
Voor Beukemastraat 46 adviseren wij een bod van € 318.977 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukemastraat 46 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Beukemastraat 46 in Hoogezand bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukemastraat 46 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukemastraat 46 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 36.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukemastraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Beukemastraat 46 ligt rond € 313.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukemastraat 46?
Huishoudens in de buurt van Beukemastraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.