Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 57d

9601EB Hoogezand

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.030
+13,2%
[ € 345.866 – € 440.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.790[ € 378.551 – € 418.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 57d in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.030 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.041Sinds september +1,0%
+€ 45.84612 maanden +13,2%
+€ 32.39612 mnd vs. NL +9,3%
Hoofdstraat 57d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.030 voor Hoofdstraat 57d in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 57d in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.790. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.030.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 57d
€ 399.790[ € 378.551 – € 418.399 ]
Verkoper houdt over€ 394.142−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.936+€ 10.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 57d in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 57d
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 57d adviseren wij in een bod van € 399.790, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.030+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.790+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.780+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 57d zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 57d in Hoogezand bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 393.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 57d

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.030
Verwachte verkoopprijs€ 399.790
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 321.530
Straatbeeld van Hoofdstraat 78p, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 78p
2009 · 88 m²
€ 296.513
Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 57d valt met een geschatte woningwaarde van € 393.030 duidelijk in het hogere segment van Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 57d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 57d in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 57d in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 57d in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.030 (bandbreedte € 345.866 – € 440.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 57d in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 57d in Hoogezand is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 57d in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 57d adviseren wij een bod van € 399.790 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 57d in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 57d in Hoogezand bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 57d in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 57d in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 57d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 57d ligt rond € 393.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 57d?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 57d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.