Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 167

9601ED Hoogezand

Te koop
251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.553
+13,2%
[ € 491.527 – € 625.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.078[ € 538.208 – € 594.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 167 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.553 (€ 2.225 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.743Sinds september +1,0%
+€ 65.15412 maanden +13,2%
+€ 46.03912 mnd vs. NL +9,3%
Hoofdstraat 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.553 voor Hoofdstraat 167 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 167 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.078. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.553.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 167
€ 567.078[ € 538.208 – € 594.861 ]
Verkoper houdt over€ 559.590−€ 7.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.570+€ 13.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.590

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 167 in Hoogezand staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 167
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.189[ € 2.080 – € 2.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 167 adviseren wij in een bod van € 567.078, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.553+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.078+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.432+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 167 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 167 in Hoogezand bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 558.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 74
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 167

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.553
Verwachte verkoopprijs€ 567.078
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 221, 9601AE Hoogezand
Kerkstraat 221
1919 · 141 m²
€ 315.487
Straatbeeld van Stationsweg 5, 9601BH Hoogezand
Stationsweg 5
1910 · 180 m²
€ 270.061
Straatbeeld van Hoofdstraat 90, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 90
1910 · 168 m²
€ 401.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 167 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.553 duidelijk in het hogere segment van Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 167 in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 167 in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 167 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.553 (bandbreedte € 491.527 – € 625.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 167 in Hoogezand?
Hoofdstraat 167 in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 167 in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 167 adviseren wij een bod van € 567.078 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 167 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 167 in Hoogezand bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 167 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 167 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 65.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 167 ligt rond € 558.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 167?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 167 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.