Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 78

9601EL Hoogezand

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.670
+12,2%
[ € 264.590 – € 336.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.987[ € 290.339 – € 320.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 78 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.670 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds mei +1,0%
+€ 32.68612 maanden +12,2%
+€ 21.32212 mnd vs. NL +8,0%
Hoofdstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.670 voor Hoofdstraat 78 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 78 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.987. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.670.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 78
€ 305.987[ € 290.339 – € 320.901 ]
Verkoper houdt over€ 301.371−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.257+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.371

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 78 in Hoogezand staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 78
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 293.794[ € 175.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 78 adviseren wij in een bod van € 305.987, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.670+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.987+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.286+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 78 in Hoogezand bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 300.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.670
Verwachte verkoopprijs€ 305.987
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (13%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.670 zit Hoofdstraat 78 in het middensegment van Westerpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 78 in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 78 in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 78 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.670 (bandbreedte € 264.590 – € 336.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 78 in Hoogezand?
Hoofdstraat 78 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 78 in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 78 adviseren wij een bod van € 305.987 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 78 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 78 in Hoogezand bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 78 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 78 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 32.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 78 ligt rond € 300.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.