Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasmanstraat 57

9601GS Hoogezand

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.769
+13,2%
[ € 166.997 – € 212.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.918[ € 176.622 – € 195.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.700[ € 183.864 – € 203.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanstraat 57 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.769 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +1,0%
+€ 22.13612 maanden +13,2%
+€ 15.64212 mnd vs. NL +9,3%
Tasmanstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.769 voor Tasmanstraat 57 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanstraat 57 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.700. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 189.769.

Verwachte verkoopprijs Tasmanstraat 57
€ 193.700[ € 183.864 – € 203.218 ]
Verkoper houdt over€ 190.319−€ 3.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.724+€ 6.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmanstraat 57 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmanstraat 57
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 185.918[ € 176.622 – € 195.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.264 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanstraat 57 adviseren wij in een bod van € 193.700, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 185.918 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.769+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.700+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.385+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 185.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanstraat 57 in Hoogezand bedragen € 1.019 per maand bij een woningwaarde van € 189.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 928
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.769
Verwachte verkoopprijs€ 193.700
Verwachte vraagprijs€ 185.918
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 9, 9601XL Hoogezand
Jacob van Ruysdaelstraat 9
1957 · 79 m²
€ 205.388
Straatbeeld van Tasmanstraat 22, 9601GT Hoogezand
Tasmanstraat 22
1952 · 90 m²
€ 291.902
Straatbeeld van Rembrandtlaan 23, 9601XA Hoogezand
Rembrandtlaan 23
1962 · 82 m²
€ 202.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.769 is Tasmanstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanstraat 57 in Hoogezand.

Wat is Tasmanstraat 57 in Hoogezand waard?
Tasmanstraat 57 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.769 (bandbreedte € 166.997 – € 212.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 57 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 57 in Hoogezand is in oktober 2026 € 185.918 (bandbreedte € 176.622 – € 195.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanstraat 57 in Hoogezand?
Voor Tasmanstraat 57 adviseren wij een bod van € 193.700 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanstraat 57 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanstraat 57 in Hoogezand bedragen € 1.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 928 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanstraat 57 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 57 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 22.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanstraat 57 ligt rond € 189.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmanstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Tasmanstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.