Huiswaardemeter

Woningwaarde Knijpslaan 14

9601KB Hoogezand

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.085
+13,2%
[ € 151.435 – € 192.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.659[ € 160.226 – € 177.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.580[ € 166.795 – € 184.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Knijpslaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.085 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +1,0%
+€ 20.07312 maanden +13,2%
+€ 14.18412 mnd vs. NL +9,3%
Knijpslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.085 voor Knijpslaan 14 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knijpslaan 14 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.580. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 172.085.

Verwachte verkoopprijs Knijpslaan 14
€ 175.580[ € 166.795 – € 184.353 ]
Verkoper houdt over€ 172.399−€ 3.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.242+€ 5.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knijpslaan 14 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs Knijpslaan 14
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 168.659[ € 160.226 – € 177.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.279[ € 2.165 – € 2.393 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knijpslaan 14 adviseren wij in een bod van € 175.580, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 168.659 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.085+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.580+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.359+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knijpslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 168.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knijpslaan 14 in Hoogezand bedragen € 930 per maand bij een woningwaarde van € 172.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 930
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knijpslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.085
Verwachte verkoopprijs€ 175.580
Verwachte vraagprijs€ 168.659
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtStadshart-Noord→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (19%)
C (47%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Stadshart-Noord

Stadshart-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knijpslaan 12, 9601KB Hoogezand
Knijpslaan 12
1923 · 81 m²
€ 199.141
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Straatbeeld van Kerkstraat 221, 9601AE Hoogezand
Kerkstraat 221
1919 · 141 m²
€ 315.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.085 is Knijpslaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart-Noord. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Knijpslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knijpslaan 14 in Hoogezand.

Wat is Knijpslaan 14 in Hoogezand waard?
Knijpslaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.085 (bandbreedte € 151.435 – € 192.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knijpslaan 14 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Knijpslaan 14 in Hoogezand is in oktober 2026 € 168.659 (bandbreedte € 160.226 – € 177.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Knijpslaan 14 in Hoogezand?
Voor Knijpslaan 14 adviseren wij een bod van € 175.580 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knijpslaan 14 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Knijpslaan 14 in Hoogezand bedragen € 930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knijpslaan 14 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knijpslaan 14 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 20.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knijpslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart-Noord is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Knijpslaan 14 ligt rond € 172.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knijpslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Knijpslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.