Huiswaardemeter

Woningwaarde Meint Veningastraat 134

9601KJ Hoogezand

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.681
+13,2%
[ € 254.919 – € 324.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.618[ € 270.387 – € 298.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.834[ € 280.121 – € 309.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Meint Veningastraat 134 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.681 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.979Sinds september +1,0%
+€ 33.79112 maanden +13,2%
+€ 23.87812 mnd vs. NL +9,3%
Meint Veningastraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.681 voor Meint Veningastraat 134 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meint Veningastraat 134 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.834. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.681.

Verwachte verkoopprijs Meint Veningastraat 134
€ 294.834[ € 280.121 – € 309.608 ]
Verkoper houdt over€ 290.341−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.881+€ 8.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meint Veningastraat 134 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Meint Veningastraat 134
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 284.618[ € 270.387 – € 298.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meint Veningastraat 134 adviseren wij in een bod van € 294.834, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.618 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.681+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.834+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.576+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meint Veningastraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 284.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meint Veningastraat 134 in Hoogezand bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 289.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meint Veningastraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.681
Verwachte verkoopprijs€ 294.834
Verwachte vraagprijs€ 284.618
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtStadshart-Noord→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (19%)
C (47%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Stadshart-Noord

Stadshart-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 221, 9601AE Hoogezand
Kerkstraat 221
1919 · 141 m²
€ 315.487
Straatbeeld van Hoofdstraat 92A, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 92A
1899 · 75 m²
€ 187.281
Straatbeeld van Foxham 45A, 9601LE Hoogezand
Foxham 45A
1891 · 57 m²
€ 157.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meint Veningastraat 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 289.681 duidelijk in het hogere segment van Stadshart-Noord. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meint Veningastraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meint Veningastraat 134 in Hoogezand.

Wat is Meint Veningastraat 134 in Hoogezand waard?
Meint Veningastraat 134 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.681 (bandbreedte € 254.919 – € 324.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meint Veningastraat 134 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Meint Veningastraat 134 in Hoogezand is in oktober 2026 € 284.618 (bandbreedte € 270.387 – € 298.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Meint Veningastraat 134 in Hoogezand?
Voor Meint Veningastraat 134 adviseren wij een bod van € 294.834 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meint Veningastraat 134 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Meint Veningastraat 134 in Hoogezand bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meint Veningastraat 134 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meint Veningastraat 134 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meint Veningastraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart-Noord is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Meint Veningastraat 134 ligt rond € 289.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meint Veningastraat 134?
Huishoudens in de buurt van Meint Veningastraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.