Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 92A, 9601EL Hoogezand

Woningwaarde Hoofdstraat 92A

9601EL Hoogezand

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.550
+12,5%
[ € 210.804 – € 268.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.343[ € 223.576 – € 247.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.832[ € 232.743 – € 257.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 92A in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 239.550 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds juli +1,0%
+€ 26.54612 maanden +12,5%
+€ 19.02312 mnd vs. NL +8,9%
Hoofdstraat 92A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.550 voor Hoofdstraat 92A in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 92A in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.832. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 239.550.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 92A
€ 243.832[ € 232.743 – € 257.242 ]
Verkoper houdt over€ 239.900−€ 3.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.859+€ 7.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 92A in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 92A
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 235.343[ € 223.576 – € 247.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 92A adviseren wij in een bod van € 243.832, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 235.343 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.550+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.832+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.024+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 92A zal in bij een vraagprijs van € 235.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 92A in Hoogezand bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 239.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 92A

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.550
Verwachte verkoopprijs€ 243.832
Verwachte vraagprijs€ 235.343
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Foxham 45A, 9601LE Hoogezand
Foxham 45A
1891 · 57 m²
€ 230.892
Straatbeeld van Julianastraat 38, 9601LR Hoogezand
Julianastraat 38
1915 · 100 m²
€ 256.199
Straatbeeld van Kerkstraat 221, 9601AE Hoogezand
Kerkstraat 221
1919 · 141 m²
€ 315.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.550 is Hoofdstraat 92A een van de meer betaalbare woningen in Westerpark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 92A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 92A in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 92A in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 92A in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.550 (bandbreedte € 210.804 – € 268.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 92A in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 92A in Hoogezand is in augustus 2026 € 235.343 (bandbreedte € 223.576 – € 247.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 92A in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 92A adviseren wij een bod van € 243.832 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 92A in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 92A in Hoogezand bedragen € 1.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 92A in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 92A in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 26.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 92A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 92A ligt rond € 239.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 92A?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 92A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.