Huiswaardemeter

Woningwaarde Meint Veningastraat 142

9601KJ Hoogezand

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.584
+13,2%
[ € 250.434 – € 318.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.511[ € 265.535 – € 293.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.749[ € 275.094 – € 304.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Meint Veningastraat 142 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.584 (€ 1.936 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds september +1,0%
+€ 33.19612 maanden +13,2%
+€ 23.45712 mnd vs. NL +9,3%
Meint Veningastraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.584 voor Meint Veningastraat 142 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meint Veningastraat 142 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.749. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.584.

Verwachte verkoopprijs Meint Veningastraat 142
€ 289.749[ € 275.094 – € 304.053 ]
Verkoper houdt over€ 285.312−€ 4.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.694+€ 7.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meint Veningastraat 142 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.901 per m².

Verwachte vraagprijs Meint Veningastraat 142
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 279.511[ € 265.535 – € 293.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.901[ € 1.806 – € 1.997 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meint Veningastraat 142 adviseren wij in een bod van € 289.749, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.511 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.584+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.749+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.236+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meint Veningastraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 279.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meint Veningastraat 142 in Hoogezand bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 284.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meint Veningastraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.584
Verwachte verkoopprijs€ 289.749
Verwachte vraagprijs€ 279.511
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtStadshart-Noord→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (19%)
C (47%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Stadshart-Noord

Stadshart-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 126, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 126
1977 · 141 m²
€ 306.587
Straatbeeld van Beukemastraat 1, 9601BL Hoogezand
Beukemastraat 1
1977 · 110 m²
€ 322.454
Straatbeeld van Hoofdstraat 114, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 114
1977 · 106 m²
€ 281.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meint Veningastraat 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 284.584 duidelijk in het hogere segment van Stadshart-Noord. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meint Veningastraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meint Veningastraat 142 in Hoogezand.

Wat is Meint Veningastraat 142 in Hoogezand waard?
Meint Veningastraat 142 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.584 (bandbreedte € 250.434 – € 318.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meint Veningastraat 142 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Meint Veningastraat 142 in Hoogezand is in oktober 2026 € 279.511 (bandbreedte € 265.535 – € 293.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Meint Veningastraat 142 in Hoogezand?
Voor Meint Veningastraat 142 adviseren wij een bod van € 289.749 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meint Veningastraat 142 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Meint Veningastraat 142 in Hoogezand bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meint Veningastraat 142 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meint Veningastraat 142 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meint Veningastraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart-Noord is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Meint Veningastraat 142 ligt rond € 284.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meint Veningastraat 142?
Huishoudens in de buurt van Meint Veningastraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.