Huiswaardemeter

Woningwaarde Sluiskade 41g

9601LA Hoogezand

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.193
+13,2%
[ € 269.450 – € 342.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.459[ € 294.975 – € 326.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluiskade 41g in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.193 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds september +1,0%
+€ 35.71712 maanden +13,2%
+€ 25.23812 mnd vs. NL +9,3%
Sluiskade 41g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.193 voor Sluiskade 41g in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluiskade 41g in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.459. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.193.

Verwachte verkoopprijs Sluiskade 41g
€ 311.459[ € 294.975 – € 326.025 ]
Verkoper houdt over€ 306.783−€ 4.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.838+€ 8.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.783

Wat is de vraagprijs?

Sluiskade 41g in Hoogezand staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Vraagprijs Sluiskade 41g
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluiskade 41g adviseren wij in een bod van € 311.459, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.193+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.459+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.032+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluiskade 41g zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluiskade 41g in Hoogezand bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 306.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluiskade 41g

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.193
Verwachte verkoopprijs€ 311.459
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMartenshoek en Industriegeb. Martenshoek→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (34%)
C (8%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek

Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 321.530
Straatbeeld van Hoofdstraat 78p, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 78p
2009 · 88 m²
€ 296.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluiskade 41g ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sluiskade 41g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluiskade 41g in Hoogezand.

Wat is Sluiskade 41g in Hoogezand waard?
Sluiskade 41g in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.193 (bandbreedte € 269.450 – € 342.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek.
Wat is de vraagprijs van Sluiskade 41g in Hoogezand?
Sluiskade 41g in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Sluiskade 41g in Hoogezand?
Voor Sluiskade 41g adviseren wij een bod van € 311.459 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sluiskade 41g in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Sluiskade 41g in Hoogezand bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sluiskade 41g in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sluiskade 41g in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluiskade 41g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Sluiskade 41g ligt rond € 306.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sluiskade 41g?
Huishoudens in de buurt van Sluiskade 41g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.